Главная | Вопрос-ответ | Вопросы по недвижимости

Вопросы по недвижимости

Задать вопрос
 
И все-таки, могу ли я сам установить цену своей квартиры?
Ответ:
Да, но сотрудники нашего отдела могут рекомендовать оптимальную цену. В зависимости от спроса на недвижимость и с учетом особенностей квартиры наши специалисты могут также порекомендовать изменить цену объекта и в процессе работы. Тем не менее, окончательное решение принимаете Вы.
Что делать, если квартира пока не приватизирована или в ней произведена перепланировка?
Ответ:
Необходимо узаконить перепланировку, а наши специалисты помогут Вам в этом: произведут сбор документов, необходимых для приватизации, а также согласования планируемой или уже выполненной перепланировки.
Теперь, если Вы решили продать квартиру, Вы можете это сделать с помощью наших специалистов по продаже недвижимости.
С чего начинать при покупке (продаже) квартиры?
Ответ:

Мы прекрасно понимаем, что покупка или продажа квартиры почти всегда сопряжена с эмоциональными переживаниями и мы сделаем все возможное, чтобы помочь Вам быстро и выгодно купить или продать квартиру.


Вы звоните нам по телефонам: 41-12-12, 41-70-00 или 62-32-33, наши консультанты кратко расскажут о работе отдела, ответят на интересующие Вас вопросы и договорятся о встрече для получения более подробной информации.


Если Вы хотите купить квартиру: Вы заключаете Договор возмездного оказания услуг с МУП «БТИ» по подбору подходящего варианта. Агент занимается поиском квартиры, проводит переговоры с продавцами, организует для Вас показы квартир. При достижении договоренности о покупке квартиры агент производит сбор всех необходимых документов. В результате заключается договор купли-продажи и агент сопровождает Вас до полного завершения сделки.


Если Вы хотите продать квартиру:



  • Агент готовит сравнительный анализ стоимости жилья в нашем городе на данный период. На основе аналитических данных Вы определяете цену своей квартиры.

  • Агент выезжает к Вам, составляет Акт-осмотра квартиры, производит фотосъемку квартиры, а также подъезда и придомовой территории. Фотографии по объекту ежедневно просматривает большое количество потенциальных покупателей!

  • Далее Вы заключаете Договор возмездного оказания услуг с МУП «БТИ».

  • После заключения Договора мы проводим рекламную кампанию - информация о продаже Вашей недвижимости размещается:

    • в Интернете на сайте МУП «БТИ»;

    • в средствах массовой информации («Ярмарка», «Местное время», «Варта» и др.) в специализированной рубрике, где указываются стоимость объекта и его технические характеристики;

    • расклеиваются объявления (на остановках, подъездах и т.д.);

    • информация о квартире распространяется и по телефону (агенты предлагают потенциальным покупателям купить Вашу недвижимость) и т.д.



  • Весь процесс нашей работы прозрачен и полностью контролируется Вами

    • сколько поступило звонков от потенциальных покупателей; сколько состоялось и запланировано показов;

    • где и когда вышла реклама Вашей квартиры — все это Вы видите в отчетах, предоставляемых Вам нашими специалистами.



  • Агент договаривается с потенциальным покупателем о показе квартиры, обязательно участвует во всех переговорах. При достижении договоренности о продаже квартиры агент производит сбор всех необходимых документов. В результате заключается договор купли-продажи и агент сопровождает Вас до полного завершения сделки.

Добрый день! Подскажите с чего необходимо начать перевод жилого помещения в не жилое?
Ответ:


НАПРАВЛЯЕМ ВАМ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛОЙ ФОНД

- Право устанавливаю документы на переводимое помещение (подлинники или копии засвидетельствованные нотариально);

- технический паспорт переводимого помещения;

- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение ;

- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и перепланировки переводимого помещения.

(Для проектирования необходимо клиенту иметь документы:

1. Кадастровый паспорт земельного участка жилого дома и Градостроительный план жилого дома – заказать в Управляющей компании (УК).

2. Топографическая съемка территории на которой расположен данный объект – Горкомзем.

3. Тех. условия от УК.

4. Согласование топографической съемки от Горэлектросетей, Телекома, Горводоканал, Теплосети.

5. Протокол от УК на согласие собственников жилого дома, не менее 2/3 всех собственников. Клиент обращается по этому вопросу в юридический отдел УК, ТСЖ ...

Согласно Градостоительного плана города, перевод в нежилой фонд возможен только в домах выходящих фасадом на центральные улицы города.


 

С чего начать переоформление документов, для продажи квартиры? Квартира находиться в пгт Излучинск.
Ответ:

      Для продажи квартиры необходимо подготовить пакет документов для государственной регистрации (договор купли-продажи, правоустанавливающие и технические документы на квартиру ит.д.). Более подробную консультацию вы можете получить у специалистов нашего предприятия, обратившись по адресу: г. Нижневартовск, ул. Омская, 4а, кабинет 209.